簡析視頻會議系統如何助房產業走出寒冬

隨著國家宏觀調控政策陸續出臺，地產企業拿地門檻和融資門檻不斷提高，通過視頻會議，使困擾房地產企業許久的跨地域溝通、管理難題隨之迎刃而解，企業的管理效率大幅提升。 遠程會議助溝通無障礙、異地合作成就設計創新、遠程培訓培養專業人才等視頻會議的優勢將助房地產企業走出寒冬。

【中國數字視聽網訊】 每年九、十月份是房地產市場一年中最好的銷售時節。但在“史上最嚴厲調控政策”陸續出臺下、近兩個月“金九銀十”的銷售情況在濃厚的觀望氣氛中歸于平淡。在市場觀望氛圍愈加濃厚的大背景下，從沿海一線大城市到內陸二、三線省城，中國樓市感受到了陣陣涼意。近幾日，主要房地產開發企業相繼發布9月及今年前三季的業績報告。數據顯示，在“限購令”的背景之下，多數房企9、10月來“金九銀十”銷售盡現疲態。業內人士普遍分析認為，房地產行業能否真正回歸理性發展，尚待事實驗證，房市價格回歸將會成為市場調控持久戰。

在這場長期的戰役中，廣大的消費者已開始處于觀望的狀態，以旁觀者的姿態仔細分析。對于眾多房地產企業而言，積極采用各種信息化工具，走差異化道路，才是找到賴以生存和發展的空間的最佳方式，信息化的武裝已經成為眾多房地產廠商的共識。視頻會議作為高效、實用的新興溝通手段，得到了眾多中國房地產企業的關注，從以提高溝通效率為目的遠程會議，到以提升員工素質為目的的遠程培訓，再到以上下游溝通為目的的異地合作，視頻會議在房產企業的應用正延伸到運營、管理、決策、合作等各個層面。

遠程會議助溝通無障礙

由于跨地域溝通存在瓶頸、加上交通帶來的不便，使分支機構較多的房地產企業內部經營管理存在的問題日益暴露，總部與下屬分支機構之間召開項目討論會、工作匯報會以及行政管理會議等日常工作在例行中困難重重；工程部、策劃部、銷售部、人力資源部等部門溝通交流不暢，一系列問題導致審批決策周期受到影響，項目的開發成本迅速增高而反應速度卻迅速降低。

網絡遠程召開各類工作會議就成為視頻會議在房地產企業最主要的應用之一�；�于這種應用，房地產企業的領導足不出戶就可以與各地的分公司/分支機構的相關負責人進行“面對面”溝通。從項目論證、土地獲取、策劃、設計、營銷、預算再到工程管理，通過視頻會議，使困擾房地產企業許久的跨地域溝通、管理難題隨之迎刃而解，企業的管理效率大幅提升。

異地合作成就設計創新

在樓市低迷的背景下，戶型創新是樓盤比拼的主要手段。無論是在房屋的機構以及外觀上房地產開發商都更加注重時尚性，設計環節已經成為關注焦點。因此在房地產行業的視訊應用中，基于視頻會議實現遠程樓盤評審、遠程項目開發、樓盤效果圖等輔助資料的同步展示是非常重要的異地合作相關應用。

借助視頻會議，樓盤評審會中遠程溝通取代傳統的溝通模式，可以更廣泛的征求意見，集思廣益。同時，視頻會議系統具有的電子白板等豐富的輔助功能可以實現樓盤平面/三維效果圖，并進行交互式的討論，使得會議生動形象，讓與會者可以更加直觀的理解設計者的意圖，提高會議效率。

遠程培訓培養專業人才

近期，政府針對“高燒不退”的房地產業大刀闊斧地連續出臺多項改革與調控，令眾多房企深感“雪上加霜”。新政下房地產業人才戰略已成為每個房地產企業課題，員工培訓已經成為提高房地產企業綜合競爭力的重要因素。由于地域的限制，傳統的培訓主要是各個分支機構各自為政，在培訓的過程中難以形成各房地產企業特有的文化理念，不僅因此降低了培訓的效果，無形之中還加大了培訓支出。

通過視頻會議遠程培訓，可以徹底消除地域性差異，將各個分支機構的員工進行統一培訓，針對對房產、銀行、信貸、法律、政策、市場行情等方面的培訓，幫助員工積累豐富的房產知識，洞悉市場變化規律。通過及時的在線溝通，為員工貫徹企業獨特的文化理念，提高房地產企業競爭的軟實力。

寫在最后：近幾年，隨著國家宏觀調控政策陸續出臺，地產企業拿地門檻和融資門檻不斷提高，產業間的競爭壓力以及日益成熟的客戶群體，使得房地產開發企業的生存和發展面臨著嚴峻的考驗。復雜的市場環境迫使房地產企業需要全新的理性經營，通過信息化建設提升企業管理水平已經成為行業共識，信息化的溝通正是開始的標志。