福州“小家联行”出事了!租客刚交完钱就被房东赶出门 还莫名其妙被贷款
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福州“小家联行”出事了!租客刚交完钱就被房东赶出门 还莫名其妙被贷款
2019-01-10 14:49:57 来源:

  租户:

  那这个肯定是被骗了。

  租户:

  房东把我们赶出来,我们都没处住啦。

  在福州台江区中央宇洋金座大厦,许多租户来到小家联行房地产经纪福州分公司位于大厦12楼的办公地点,看到公司大门紧闭,人去楼空,租户们一脸的无奈。

  租户:

  现在小家联行跑了呀,它倒闭了呀,我们不知该怎么办。

  租户:

  整个事件,我感觉他们这就是属于诈骗。

  福州林女士去年12月3日刚刚通过小家联行房产经纪,租了福州晋安区金辉东景小区一间房子,没想到,还没住一个月,竟出了状况。

  租户 林女士:

  在那个58同城上面找那个出租房子嘛,然后它是单间的那种,然后我们急着搬房子,找了一间价格相对比较优惠的,然后我们去看房子的时候,就说没有中介费的,然后押金也比较少,就是押一个月付一个月就可以了。所以我们还是觉得挺划算的就租了下来。

  然而令林女士意想不到的是,

  房子刚租下来还不到一个月,

  房东就找上门来。

  租户 林女士:

  差不多是到28号的时候,房东找上门,说小家联行没有给他打钱,没有给他打房租,然后他这边的房子要收回去,要把我们给赶出去。那我是18号付的房租 等于我才住了半个月的时间不到,房东现在要把我们赶出来。

  房东的话令林女士大吃一惊。

  租户 林女士:

  我们押金的话只能是说找小家联行,但是我们刚付的房租,那你房东的话,没得协商,他就说一定要我们,要么就续租,要么就搬走。

  房东的话让林女士一时陷入尴尬,如果重新找房子,一时不一定找得到合适的房子,而如果直接与房东再签租房合约的话,那自己之前所付出的租金,就有可能打水漂。

  租户 林女士:

  押金要重新交,房租也要重新交,等于我们亏了一个半月的押金,还要搭上一个月的房租,加起来有差不多在三千八左右。

  和林女士有相同遭遇的,还有福州的何先生,不过,他是从小家联行房产经纪手上租了一年多房子后,没想到,在续租时,却出了意外。

  租户 何先生:

  我是17年八月份租住的,后面到去年八月份又到期,又续租的,续租到12月3号退房租嘛,他后面让我们搬走嘛,那个押金和房租到现在都没退,他人也跑路了。

  据租户何先生介绍,其实,除了他和林女士外,还有不少人通过小家联行房产中介租房,没想到,到头来,竟是一场"骗局"。

  租户 何先生:

  不是我一个人被骗,是很多人被骗,群里现在有三百多人,三百多只是一个群 这个群不知有我们一个群。很多的 (记者:被骗多少钱?)因为房租是提前半个月交,我们就是一个半月的房租和一个月的押金,两千五百多。

  租户们告诉记者,其实,小家联行房产经纪充其量就是个"二房东"。不过,虽说只是个二房东,但由于其租房未收中介费,而且房子的租金和押金相对较低,还是吸引众多年轻租户前来租房。

  租户 何先生:

  当时因为找房子嘛,找到我们也不知道,原来后面租房子才知道,他们二房东嘛。

  租户 林女士:

  就是因为没有中介费,所以才吸引了这么多人上当受骗。就是押一付一啊,因为你像普通的话,现在通过正规的中介,他基本上都是押二付一,或者是押三付一都有可能。

  租户们表示,看好房,谈好租金,签完合同后,小家联行房产经纪还以方便收取租金为由,叫租户下载一个"会分期"APP,以方便缴纳租金,而且,还说这是他们公司的一个平台,只要按时缴纳房租,一般不会收取利息。

  租户 赖女士:

  当时条件也都谈好好的了,那再去找房子,也肯定不可能去找的。然后他就说都要通过这个,他说这个还钱也方便交房租也方便,直接上面交就可以了。

  租户 何先生:

  不办会分期他就是没办法租嘛,捆绑的。

  租房们坦言,当初还以为这个"会分期"只是用来缴纳租房用的平台,不过,一旦租户未按时缴纳房租,他们就会收到平台的催款短信,这时,他们才知道原来自己在租房过程中,莫名地被"贷款"了。

  租户 林女士:

  他给我们下的这个APP,其实不是房租的软件,是给我们做的贷款,是一年把所有钱扣去了,通过贷款的方式,我们是还房贷并不是还房租,他这个是属于欺诈,他并没有跟我们讲清楚。

  租户:

  所以就是这样,我们在不知情的情况下就被贷款了。

  租房 林女士:

  捆绑的这个APP这个是贷款软件,就用我们的身份证办的是贷款。

  租户们现在回想起来,其实,小家联行房产经纪关门之前,还是有一些迹象,早在去年12月初,小家联行就将部分租户,在租户不知情的情况下,转到另外一家房产中介。

  租户:

  跟我们说的是他小家联行系统出问题了,让我们补一份合同给他,然后我心想我还剩下八个多月嘛,刚才也看到了我不是还有八个多月没还吗,然后我就给他补签了嘛,心想我就把剩下的住完嘛,也没多想,因为以前也住过一年他们公司的房子觉得还挺好的。

  租户 何先生:

  小家联行不租,把他们转到平凡之家。

  那么,"被贷款"的租房究竟是怎么一回事呢?根据租户们的说法,记者简单梳理一下,首先,房产中介与房东签订租赁协议,收集了大量出租房源,然后,再以免中介、低房租来吸引租户,此时,房产中介再将房子出租给租户,因此,房产中介也就成了所谓的"二房东",不过,房子的租金必须用贷款的形式来支付。如今,由于房产经纪小家联行突然关门,大部门租户面临"有租无房"的困境。

  租户 何先生:

  现在,一个(房产经纪)管理员电话也不接,一个他们主管电话也不接。

  租户:

  微信上发也是,前面回完了之后他就直接退群了,我们有另外添加他嘛,但是添加他也都不回,电话也都不接。

  此外,租户们担心自己当初所租的房子,不仅不能入住,而且,手上还多了个莫名的"贷款"要还。

  租户 林女士:

  我们现在贷款合同就是没办法终止 会分期就是会一直扣我们的钱。会分期如果没有解绑的话,我们到时候就不是说交押金、交租金之类的,要变成付房贷了。

  租户:

  我发起了退租申请,还是等待他们处理当中,就是后期不知道要不要还,我们现在就有点担心以后征信问题什么的,因为我老家还买了房子,还要贷款还要还。

  记者通过小家联行房地产经纪福州分公司办公区紧闭大门的间隙中,发现公司只剩下部分办公用品,一些租户围在公司门口久久不愿离去,因此,也就出现节目开头的那一幕,随后,记者尝试多次联系小家联行房产经纪福州分公司、福州台江区平凡之家房地产经纪有限公司、和会分期平台,但一直都无法联系上,此事后续进展,本频道将持续关注!

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